НОВОЕ В ЮРИСПРУДЕНЦИИ

Землю и здания на ней можно будет продать как одно целое

Земельный участок и стоящие на нем здания, находящиеся в собственности у одного лица, после принятия поправок в Гражданский кодекс РФ должны будут рассматриваться при совершении сделок как одно целое, сообщил журналистам глава Минюста Александр Коновалов, который является руководителем рабочей группы по доработке поправок в ГК.

По его словам, если законопроект будет принят Госдумой в весеннюю сессию, то он вступит в силу в сентябре 2012 года.
«Нужно отметить, что очень серьезно должна поменяться глава о вещном праве, в том числе о правах на недвижимость. В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде недвижимого имущества в виде зданий и сооружений, является единым объектом, на которое существует единое вещное право»,- сказал Коновалов.
Он отметил, что в последнее десятилетие этой нормы в российском законодательстве не было, что «вызывало многие проблемы».

Ряд изменений в проекте поправок в Гражданский кодекс касается ограничения многочисленных случаев безосновательного оспаривания сделок по формальным основаниям.
«Основная реформа содержания статьи 169 ГК, посвященной антисоциальным сделкам, сводится к исключению из кодекса изъятия в доход государства всего полученного по соответствующей сделке сторонами, действовавшими умышленно», — отметил министр, добавив, что изъятие в доход государства возможно только в случаях, специально предусмотренных законом. Глава Минюста сообщил, что новым для российского договорного права станет институт заверения об обстоятельствах, согласно которому сторона, предоставившая недостоверные сведения об обстоятельствах при заключении договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

«Кроме того, проектом воспринята существующая в общем праве и востребованная в коммерческой практике концепция возмещения потерь, возникших в связи с исполнением, изменением или прекращением обязательства», — сказал Коновалов.

Российские нотариусы будут регистрировать сделки с жильем

Нотариусы в РФ возможно получат право на регистрацию сделок на недвижимое имущество, а также фактически станут форпостом предоставления госуслуг. Они при этом будут нести ответственность, в частности и имущественную в случаях, если сделка не приводит к желаемому результату. Данная информация стала известна из сообщения РИА Новости со ссылкой на Александра Коновалова министра юстиции.
Если поправки к Гражданскому кодексу будут приняты, то нотариусы будут участвовать непосредственно в удостоверении сделок оборота недвижимого имущества. Таким образом, планируется приблизить наше государство к исключительно популярной абсолютно востребованной в большинстве развитых правовых систем схеме латинского нотариата, сообщил Коновалов.

В результате внесения поправок, нотариус будет выступать не только в роли некоего «почтальона», штампующего документы, а и начнет более тщательно изучать обстоятельства сделки, проверять всю документацию с особым вниманием, предупреждать граждан об особенностях и вероятных рисках. Особенность в том, что он несет ответственность, также и имущественную, если сделка приведет к результатам, которые противоречат желаниям сторон.

Коновалов уверяет, что таким образом будут созданы предпосылки для предоставления нотариусам статуса своеобразного "форпоста государственной услуги" при переходе права на недвижимое имущество, начиная с предоставления пакета документов. То есть работа нотариуса будет вестись по принципу "одного округа", благодаря чему клиенты смогут сэкономить свое время и средства на оплату дополнительных специалистов.
Напомним, что на данный момент в России сделки с недвижимым имуществом регистрируются в Росреестре. Регистрация прав собственности в Москве занимает 10 рабочих дней, в Подмосковье данный процесс может растянуться и до 30 дней. Если новое положение будет одобрено Госдумой и Советом Федерации, то оно вступит в силу после вступления в силу закона о нотариате.

Требования к получению пособий на ребенка в Москве ужесточаются

Мосгордума, на своем заседании 14.12.2011 года в первом чтении приняла проект закона, который должен внести дополнения к основаниям для отказа в предоставлении ежемесячного пособия на ребенка. В перечень причин, на основании которых может быть отказано в предоставлении пособия, планируется внести пункт, позволяющий устанавливать наличие уважительных причин на отсутствие дохода одного из родителей или обоих.
По сообщению председателя комиссии по соцполитике и трудовым отношениям Московской Государственной Думы Михаила Антонцева, количество семей, которые получают пособие на ребенка в Москве, составляет около 700 тысяч. Это половина всех московских семей, которые имеют детей. На основании этого, можно сделать вывод, что 50% семей с детьми являются малоимущими, а это явно не соответствует действительности. По данным чиновника, большинство семей имеют доход, который больше суммы, являющейся основанием для начисления помощи, а это 8 тысяч 180 рублей на человека.

По словам чиновника, данная мера рассчитана на сокращение числа выдаваемых пособий семьям, которые в этом не нуждаются. Высвободившиеся средства намереваются направить на повышение суммы пособий тем семьям, которые действительно в нем нуждаются.

По данным комиссии Мосгордумы, в 2011 году число семей, подавших заявление на пособие и не сумевших подтвердить свое право на него, составило 30 % от обратившихся.

Желание властей сэкономить бюджетные деньги похвально, но это может привести к целой волне незаконных отказов. Если вы или ваши знакомые и близкие столкнулись с подобной ситуацией – обращайтесь к специалистам нашей юридической фирмы. Мы всегда готовы оказать вам консультационные услуги и отстаивать интересы клиента в суде.

Главная Цены Новости Контакты Обратная связь Карта сайта
Юридические услуги: Услуги адвоката Регистрация ИП под ключ Регистрация ООО под ключ Ликвидация ИП Ликвидация ООО Юридические консультации Юрист в суде Риэлторские услуги Юридическая помощь военнослужащим Автоюрист Защита прав потребителей Ведение наследственных дел Семейное право Жилищное право Банкротство физических лиц Услуги организациям: Юридическое обслуживание Ведение дел в арбитраже Бухгалтерские усулуги Бухгалтерское сопровождение фирм Ведение бухгалтерского учета Восстановление бухгалтерского учета Бухгалтерская и налоговая отчетность Нулевая отчетность В помощь клиентам Обращение в суды общей юрисдикции Обращение в арбитраж Недвижимость как вид бизнеса Исполнение судебных постановлений Обжалование судебных постановлений Новое в юриспруденции Калькулятор госпошлин Задайте Ваш вопрос или опишите проблему. Я обязательно свяжусь с Вами в ближайшее время. Ваше имя и контактный телефон. Ваш E-mail адрес. Ваш вопрос или проблема.		НОВОЕ В ЮРИСПРУДЕНЦИИ Землю и здания на ней можно будет продать как одно целое Земельный участок и стоящие на нем здания, находящиеся в собственности у одного лица, после принятия поправок в Гражданский кодекс РФ должны будут рассматриваться при совершении сделок как одно целое, сообщил журналистам глава Минюста Александр Коновалов, который является руководителем рабочей группы по доработке поправок в ГК. По его словам, если законопроект будет принят Госдумой в весеннюю сессию, то он вступит в силу в сентябре 2012 года. «Нужно отметить, что очень серьезно должна поменяться глава о вещном праве, в том числе о правах на недвижимость. В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде недвижимого имущества в виде зданий и сооружений, является единым объектом, на которое существует единое вещное право»,- сказал Коновалов. Он отметил, что в последнее десятилетие этой нормы в российском законодательстве не было, что «вызывало многие проблемы». Ряд изменений в проекте поправок в Гражданский кодекс касается ограничения многочисленных случаев безосновательного оспаривания сделок по формальным основаниям. «Основная реформа содержания статьи 169 ГК, посвященной антисоциальным сделкам, сводится к исключению из кодекса изъятия в доход государства всего полученного по соответствующей сделке сторонами, действовавшими умышленно», — отметил министр, добавив, что изъятие в доход государства возможно только в случаях, специально предусмотренных законом. Глава Минюста сообщил, что новым для российского договорного права станет институт заверения об обстоятельствах, согласно которому сторона, предоставившая недостоверные сведения об обстоятельствах при заключении договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне причиненные убытки. «Кроме того, проектом воспринята существующая в общем праве и востребованная в коммерческой практике концепция возмещения потерь, возникших в связи с исполнением, изменением или прекращением обязательства», — сказал Коновалов. Российские нотариусы будут регистрировать сделки с жильем Нотариусы в РФ возможно получат право на регистрацию сделок на недвижимое имущество, а также фактически станут форпостом предоставления госуслуг. Они при этом будут нести ответственность, в частности и имущественную в случаях, если сделка не приводит к желаемому результату. Данная информация стала известна из сообщения РИА Новости со ссылкой на Александра Коновалова министра юстиции. Если поправки к Гражданскому кодексу будут приняты, то нотариусы будут участвовать непосредственно в удостоверении сделок оборота недвижимого имущества. Таким образом, планируется приблизить наше государство к исключительно популярной абсолютно востребованной в большинстве развитых правовых систем схеме латинского нотариата, сообщил Коновалов. В результате внесения поправок, нотариус будет выступать не только в роли некоего «почтальона», штампующего документы, а и начнет более тщательно изучать обстоятельства сделки, проверять всю документацию с особым вниманием, предупреждать граждан об особенностях и вероятных рисках. Особенность в том, что он несет ответственность, также и имущественную, если сделка приведет к результатам, которые противоречат желаниям сторон. Коновалов уверяет, что таким образом будут созданы предпосылки для предоставления нотариусам статуса своеобразного "форпоста государственной услуги" при переходе права на недвижимое имущество, начиная с предоставления пакета документов. То есть работа нотариуса будет вестись по принципу "одного округа", благодаря чему клиенты смогут сэкономить свое время и средства на оплату дополнительных специалистов. Напомним, что на данный момент в России сделки с недвижимым имуществом регистрируются в Росреестре. Регистрация прав собственности в Москве занимает 10 рабочих дней, в Подмосковье данный процесс может растянуться и до 30 дней. Если новое положение будет одобрено Госдумой и Советом Федерации, то оно вступит в силу после вступления в силу закона о нотариате. Требования к получению пособий на ребенка в Москве ужесточаются Мосгордума, на своем заседании 14.12.2011 года в первом чтении приняла проект закона, который должен внести дополнения к основаниям для отказа в предоставлении ежемесячного пособия на ребенка. В перечень причин, на основании которых может быть отказано в предоставлении пособия, планируется внести пункт, позволяющий устанавливать наличие уважительных причин на отсутствие дохода одного из родителей или обоих. По сообщению председателя комиссии по соцполитике и трудовым отношениям Московской Государственной Думы Михаила Антонцева, количество семей, которые получают пособие на ребенка в Москве, составляет около 700 тысяч. Это половина всех московских семей, которые имеют детей. На основании этого, можно сделать вывод, что 50% семей с детьми являются малоимущими, а это явно не соответствует действительности. По данным чиновника, большинство семей имеют доход, который больше суммы, являющейся основанием для начисления помощи, а это 8 тысяч 180 рублей на человека. По словам чиновника, данная мера рассчитана на сокращение числа выдаваемых пособий семьям, которые в этом не нуждаются. Высвободившиеся средства намереваются направить на повышение суммы пособий тем семьям, которые действительно в нем нуждаются. По данным комиссии Мосгордумы, в 2011 году число семей, подавших заявление на пособие и не сумевших подтвердить свое право на него, составило 30 % от обратившихся. Желание властей сэкономить бюджетные деньги похвально, но это может привести к целой волне незаконных отказов. Если вы или ваши знакомые и близкие столкнулись с подобной ситуацией – обращайтесь к специалистам нашей юридической фирмы. Мы всегда готовы оказать вам консультационные услуги и отстаивать интересы клиента в суде.