|
|
|
|
НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ВИД БИЗНЕСА
История российского рынка недвижимости показывает, что инвесторы на нем были почти всегда, за исключением не многочисленных кризисных моментов. По мере разрешения ситуации, инвесторы приходили снова, тем более что в кризисные моменты существенно сокращался приток новых предложений. Это, в свою очередь приводило к росту цен и соответственно прибылей инвесторов.
В пользу инвестирования в недвижимость говорит и тот факт, что вкладывать то деньги особенно и не куда. Фондового рынка в России пока толком нет, банковские депозиты стабильно показывают доходность ниже уровня инфляции. Так что недвижимость- едва ли не единственный приемлемый вариант для людей с деньгами, желающих их сохранить и приумножить.
Что бы вложенные деньги принесли прибыль, необходимо четко представлять, насколько востребованным будет объект через год-два-три – после завершения строительства. Рекламные заверения заинтересованных девелоперов не гарантируют Вам прибыли от инвестиций, если объект строительства выбран неправильно, без учета множества факторов его привлекательности. Известно немало случаев, когда готовые объекты годами не находят своих покупателей, а инвесторы теряют свои деньги. Например, построены шикарные дорогие дома бизнес класса из галицинского кирпича, в глухой деревне, да еще возле кладбища. Клиент «попроще» может и купил бы, да ему дорого! А серьезный клиент, имеющий деньги, сюда вряд ли поедет. Или, наоборот, в прекрасном месте, на берегу реки или посреди солнечной лужайки в небольшой рощице, незадачливый застройщик построил серенькие дома, квартирки в которых напоминают клетушки общежитий с маленькими комнатками и мизерной кухней. Ну не угадал застройщик с проектом! Многие хотели бы купить – место сказочное, да не престижно жить в такой квартире. Вот и ждут такие проекты своего покупателя годами.
Самому, особенно начинающему инвестору, бывает трудно разобраться во всех хитросплетениях этого бизнеса. Необходимо изучить проект строящегося объекта, документацию по нему, все, что связано с девелопером: историю работы, структуру, предыдущие проекты. Рассмотреть предлагаемый проект в привязке к местности, наличие инфраструктуры и ее возможности с учетом новостройки, наличие очистных сооружений и водоснабжения, электрификации. При их отсутствии просчитать примерное время и возможности их строительства. Вопросов много, ответ порой один - чтобы не потерять и не «заморозить» свои капиталы, обращайтесь к специалистам нашей фирмы.
Наш «СТРЯПЧИЙ» профессионально и недорого подберет Вам объект инвестирования или проведет анализ привлекательности уже выбранного Вами объекта. Тем более, что наш Зеленоградский Округ находится в зоне наибольшей инвестиционной привлекательности для инвесторов. Подмосковье в зоне до 25-30 км. от МКАД пользуется наибольшим спросом у покупателей т.к. в Москве цены для многих уже не досягаемы.
В качестве инвестиционных проектов специалисты «СТРЯПЧЕГО» предложат Вам недорогую зарубежную недвижимость в Черногории (Монтенегро). Привлекательность этого вида инвестирования на сегодняшний день несколько упала, в связи с мировым экономическим кризисом. Но кризис пройдет и купленная сегодня со значительным дисконтом зарубежная недвижимость- через несколько лет принесет Вам ожидаемую прибыль. А пока, купив недорогую недвижимость на побережье Адриатики, Вы сможете наслаждаться чистым морем побережья, натуральными продуктами этой страны и гостеприимством ее жителей. Затратив немного усилий, можете удивлять своих друзей экзотическими фруктами со своей «дальней дачи». Сдача в аренду принесет Вам покрытие расходов на отдых своей семьи, а может быть, и существенную прибыль.
Главное в решении этого вопроса – не затягивать. Соседние государства (например Хорватия) уже существенно подняли цены на свою недвижимость.
В Черногорию (Монтенегро) сейчас активно вкладывают большие средства многие иностранные государства, например, в Тивате канадский мультимиллиардер построил один из самых больших портов в мире. Сейчас там швартуются 2500 (тысячи пятьсот) яхт, В ближайшее время возможности порта будут увеличены еще на 1500 тысяч мест. Недорогие стоянки привлекают в Тиват красивейшие яхты со всего мира. Это необыкновенное зрелище! И не только – это рабочие места, увеличение спроса на жилье. Это деньги!
Приходите к нам в «СТРЯПЧИЙ» мы подберем для Вас наиболее привлекательный вариант заработать на инвестировании в недвижимость! Ждем Вас!
|
|
|
|
